銅仁高新區(qū)房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計方案征集公告

　　為完善銅仁高新區(qū)城市功能，滿足住房需求，優(yōu)化營商環(huán)境，根據(jù)銅仁高新置業(yè)有限公司工作部署，加快啟動銅仁高新·未來城建設(shè)項目前期工作，獲取最優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計方案�，F(xiàn)對銅仁高新·未來城建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案公開征集，相關(guān)事項公告如下：

　　一、項目名稱

　　銅仁高新·未來城建設(shè)項目

　　二、項目概況

　　(一)項目業(yè)主單位

　　銅仁高新置業(yè)有限公司

　　(一)建設(shè)地址及用地

　　項目坐落于貴州省銅仁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，西臨銅仁高新區(qū)科技孵化中心，東接光智南路，北靠園區(qū)丘陵地形，南依園區(qū)內(nèi)部道路。占地面積約3.26萬平方米(49畝)。

　　(二)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　該項目為新建項目，規(guī)劃用地面積49畝，總建筑面積32600㎡。包括新建住宅、裝飾裝修、總平綠化及相關(guān)配套設(shè)施等;大門為單層景觀大門構(gòu)架，地下室為一層，設(shè)置地下車庫、設(shè)備用房、物業(yè)管理用房等。

　　三、方案征集方式

　　通過貴州163網(wǎng)站、銅仁門戶、銅仁高新區(qū)管委會及貴州黔東空港高鐵發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布征集信息，采取公開報名的方式征集規(guī)劃設(shè)計單位，應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計單位進(jìn)行本次規(guī)劃設(shè)計方案。

　　四、方案征集工作計劃

　　(一)報名條件

　　1. 具有獨(dú)立法人資格。

　　2. 具備建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計資質(zhì)及相應(yīng)設(shè)計業(yè)績的設(shè)計單位。

　　3. 具備建筑類相關(guān)設(shè)計任務(wù)經(jīng)驗和2個以上成功案例。

　　4. 必須是單位自身技術(shù)力量，項目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)負(fù)責(zé)人須具有住宅類類似(一個及以上)設(shè)計經(jīng)驗。

　　有下列情形者不得參加報名或報名材料無效：①凡是不按規(guī)定提交報名文件、以往與業(yè)主有糾紛或者與業(yè)主單位有隸屬關(guān)系、關(guān)聯(lián)以及利害關(guān)系的;②報名單位已收到破產(chǎn)申請或已明顯無力清償債務(wù)，商業(yè)或職業(yè)過程中違反國家法律，提供歪曲事實的信息或虛假證明等;③報名單位實質(zhì)上不符合上述資格，已提交報名文件或已開展技術(shù)服務(wù)，一經(jīng)查證業(yè)主可以隨時取消其報名和設(shè)計資格，同時對報名單位的一切損失不負(fù)任何責(zé)任。

　　(二)報名時間

　　自公告發(fā)布日起截至2024年11月24日。

　　(三)報名方式

　　凡符合條件愿意報名參加本次征集的設(shè)計單位，請于截止日期2024年11月24日前將以下資料按要求順序裝訂成冊，加蓋單位公章，法定代表人簽名，密封后在封面規(guī)范填寫項目名稱、報名單位，可到銅仁高新區(qū)貴州黔東空港高鐵發(fā)展集團(tuán)有限公司現(xiàn)場遞交材料或通過郵遞、快遞至該地址，文件送出后需電話告知聯(lián)系人。報名資料需自行密封，郵件、快遞外包裝不算密封，報名文件未按要求密封裝訂的，視為無效，不參與評選。逾期不接受報名。

　　1. 征集報名表。

　　2. 單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　3. 單位資質(zhì)證書復(fù)印件。

　　4. 法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、被委托人身份證復(fù)印件。

　　5. 能夠證明相關(guān)業(yè)績的合同復(fù)印件或成果簡本、獲獎證書等。

　　6. 擬派本項目主創(chuàng)人員、策劃負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、職稱或執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件、業(yè)績簡介，以及設(shè)計團(tuán)隊的詳細(xì)資料。

　　(四)方案設(shè)計

　　1. 業(yè)主與應(yīng)征單位進(jìn)行工作磋商，統(tǒng)一組織一次現(xiàn)場踏勘(時間另行通知)，業(yè)主發(fā)布設(shè)計任務(wù)書，踏勘費(fèi)用自理。

　　2. 本次設(shè)計成果提交截止時間為2024年11月30日，逾期不交，自動作廢。同時設(shè)計成果應(yīng)采取密閉密封方式提交，概不署名。

　　3. 提交成果為：(1)方案圖冊 A3 文本一式 [具體份數(shù)] 份及電子版光盤。文本內(nèi)容應(yīng)涵蓋項目設(shè)計的各個方面，包括但不限于規(guī)劃理念闡述、設(shè)計方案說明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、各專業(yè)設(shè)計要點(diǎn)、材料做法說明以及投資初步估算等。(2)提供項目整體鳥瞰圖、實景圖及重點(diǎn)區(qū)域彩色效果圖，各建筑單體效果圖(均為電子版 JPG 格式，分辨率需達(dá)到 3000PPI 以上)，以直觀展示項目建成后的整體風(fēng)貌和建筑細(xì)節(jié)。(3)提交方案圖紙電子版，應(yīng)包括詳細(xì)目錄，設(shè)計說明(含方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、各專業(yè)設(shè)計說明、材料做法說明及投資初步估算等內(nèi)容)，總平面圖及建筑單體平面圖，確保設(shè)計方案的完整性和準(zhǔn)確性，便于查閱和審核。

　　4. 設(shè)計單位按照規(guī)定時間提交設(shè)計成果后，由銅仁高新區(qū)評審委員會對提交成果進(jìn)行審查，評審會時間另行通知。

　　5. 評審委員會對提交成果進(jìn)行綜合評審，評選出前三名設(shè)計方案，評選未入圍方案均不予補(bǔ)償，業(yè)主就評審標(biāo)準(zhǔn)、方案排名不做任何解釋。

　　6. 由銅仁高新區(qū)規(guī)劃委員會對排名第一的中選方案提出修改及深化工作建議。待規(guī)劃成果深化符合區(qū)規(guī)劃委員會要求后，按照約定的支付方式支付，方案修改及深化方式不再另行計費(fèi)。

　　五、相關(guān)費(fèi)用

　　(一)規(guī)劃設(shè)計費(fèi)設(shè)置

　　一等獎，二等獎，三等獎各一名。設(shè)計費(fèi)來電咨詢或面談。

　　(二)費(fèi)用支付方式及時間

　　一等獎設(shè)計單位與業(yè)主簽訂合同，按合同支付獎金(第一次支付50%)，剩余獎金待完成方案優(yōu)化后15個工作日內(nèi)付清。二等獎、三等獎方案在區(qū)級評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性支付。

　　(三)為準(zhǔn)備方案征集而發(fā)生的一切費(fèi)用均由應(yīng)征方自行承擔(dān)，此次征集所涉稅費(fèi)均由應(yīng)征方自行承擔(dān)。

　　(四)本方案獎勵費(fèi)用包括策劃、規(guī)劃設(shè)計和重要節(jié)點(diǎn)(含建筑、景觀等)方案設(shè)計，差旅費(fèi)，以及方案修改完善所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，不再另行補(bǔ)償。

　　六、關(guān)于優(yōu)化及深化規(guī)劃工作

　　業(yè)主有權(quán)結(jié)合各有效應(yīng)征方案構(gòu)思進(jìn)行方案深化，中選方案設(shè)計單位必須按照相關(guān)意見修改完善至設(shè)計成果及區(qū)評審委員會要求深度。

　　七、重新征集

　　有下列情形之一的，業(yè)主將重新征集：

　　(1)報名截止時間止，應(yīng)征人少于3個的。

　　(2)正式提交規(guī)劃設(shè)計成果參加評審少于3家的。

　　八、知識產(chǎn)權(quán)及保密程序

　　(一)應(yīng)征單位不得提供不屬于自己的設(shè)計成果，如因設(shè)計方案引發(fā)的任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由設(shè)計單位承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　(二)一、二、三等獎設(shè)計費(fèi)均已付費(fèi)，全部設(shè)計成果所具有的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有并使用，應(yīng)征單位不得將應(yīng)征方案或最終成果用于其它任何項目的應(yīng)征和設(shè)計，但可以在國內(nèi)外刊物、學(xué)術(shù)或技術(shù)交流會等非商業(yè)活動中運(yùn)用，并保留署名。

　　(三)應(yīng)征單位必須對業(yè)主提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、圖件的保密性負(fù)責(zé)，未經(jīng)征集人書面許可，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓。

　　(四)從應(yīng)征文件提交截止日起到評選結(jié)束止，有關(guān)應(yīng)征文件審查、評選的一切情況不得透露給應(yīng)征單位或與上述評選工作無關(guān)的人員。

　　九、違約行為規(guī)定

　　以下行為將被視為違約，其應(yīng)征文件將被視為無效應(yīng)征文件。

　　(一)逾期送交應(yīng)征文件的。

　　(二)送交的應(yīng)征文件未密封或應(yīng)征文件上有標(biāo)記的。

　　(三)應(yīng)征文件不符合征集文件有關(guān)要求的。

　　(四)未對征集文件有關(guān)要求做出實質(zhì)性響應(yīng)或有重大偏差的。

　　(五)應(yīng)征文件未按規(guī)定格式制作或字跡模糊辨認(rèn)不清、內(nèi)容不全的。

　　(六)設(shè)計單位主創(chuàng)人員或策劃負(fù)責(zé)人未參與設(shè)計任務(wù)書發(fā)布、答疑及方案匯報等環(huán)節(jié)的。

　　(七)其他違反我國法律、行政法規(guī)以及部門規(guī)章和地方性法規(guī)的情形。

　　十、相關(guān)說明

　　(一)方案匯報會應(yīng)由主創(chuàng)人員或項目負(fù)責(zé)人親自匯報。

　　(二)應(yīng)征單位的所有應(yīng)征文件不予返還。

　　(三)業(yè)主有權(quán)對本次征集活動中所有有效應(yīng)征方案享有版權(quán)和使用權(quán)，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版等。

　　(四)本次規(guī)劃設(shè)計方案征集活動的最終解釋權(quán)歸屬業(yè)主。

　　(五)應(yīng)征者提供應(yīng)征方案的行為視為承認(rèn)本次征集文件所有條款。

　　(六)與本項目有關(guān)的正式聯(lián)系方式如下：

　　單位名稱：銅仁高新置業(yè)有限公司

　　聯(lián)系地址：貴州省銅仁市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園一期B6棟

　　聯(lián)系人：羅福來

　　郵政編碼：554111

　　聯(lián)系電話：15761688587

　　銅仁高新置業(yè)有限公司

　　2024年11月19日